グランドパレス大手町公園

  • 福岡県北九州市小倉北区木町一丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 20階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,680万円
49.3万円/㎡
相場
3,639万円
48.7万円/㎡
2,610
3,296
3,982
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜3,982万円
44.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレス大手町公園
3,680万円（49.3万円/㎡）/ 13階 / 74.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,680万円49.3万円13階 74.72㎡ 3LDK南
2025/10/113,500万円46.6万円18階 75.17㎡ 3LDK-
2024/11/102,698万円45.0万円16階 59.98㎡ 2LDK南
2024/07/113,448万円46.1万円10階 74.72㎡ 3LDK南
2024/04/023,480万円46.6万円10階 74.72㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円60.5万円11階 82.31㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グランドパレス大手町公園
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅12分 3,680万円49.3万円74.72㎡3LDK13階 / 20階建 南2019年126戸RC
2025/10/18リビオシティ小倉中井イーストコート
北九州市小倉北区中井四丁目
九州工大前駅29分 3,280万円39.6万円82.83㎡3LDK+S3階 / 13階建 南西2018年149戸RC
2025/10/07オーヴィジョン西小倉
北九州市小倉北区竪町二丁目
西小倉駅12分 4,980万円56.6万円87.95㎡4LDK12階 / 14階建 南西2017年78戸RC
2025/11/01グランドパレス下到津
北九州市小倉北区清水一丁目
南小倉駅14分 3,850万円50.9万円75.6㎡3LDK11階 / 19階建 南東2023年99戸RC
2025/11/15ライブスクエア大手町
北九州市小倉北区大手町
旦過駅15分 3,480万円47.7万円73.01㎡3LDK6階 / 19階建 南2020年131戸RC
2025/11/09アーティックス馬借ヘリテイジ
北九州市小倉北区馬借一丁目
小倉駅3分 4,990万円56.7万円87.98㎡4LDK+S4階 / 19階建 南東2017年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、北九州市小倉北区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して13.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
北九州市小倉北区
56.7万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名グランドパレス大手町公園
所在地福岡県北九州市小倉北区木町一丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩12分
築年月2019年
階数20階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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